Living area
About 128 m²
Plot area
About 455 m²
Construction year
Built in 1977
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

De Jagersherne 8

8651 CH, IJlst (Fryslân)

Ben jij ook zo iemand die niet de voorkeur geeft aan een 'alledaagse' woning? Maar veel meer op zoek is naar een huis met verrassingen, met leuke hoekjes, niet 'rechttoe rechtaan', maar spannend wat er om de hoek zou zijn? Dan moet je nu even opletten. Want deze woning is dan precies wat je zoekt. Compleet met vier slaapkamers, inpandige garage en uitzicht over de weilanden. Welkom aan De Jagersherne!

Bij aankomst parkeer je je auto natuurlijk op je eigen oprit. Je stapt de ruime hal binnen, richting de keuken en daar word je al getrakteerd op de eerste verrassing. Een hoog plafond dat het dak volgt en zicht op de overloop-vide. De ruime keuken is gezellig en heeft plek genoeg voor een flinke eettafel. Via een doorgang en afstapje kom je in de royale woonkamer. Hier heb je een heerlijk zicht op de achtertuin en de weilanden richting Sneek.

Op de verdieping is de overloop ook weer een verrassing door de open ruimte met de keuken. De overloop geeft je toegang tot vier comfortabele slaapkamers waarvan een slaapkamer een vlizotrap naar de bergzolder heeft. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

En dan de achtertuin, wat een fantastisch paradijsje. Door de diepte van de tuin heb je altijd wel een plekje in de zon. In de ochtend genieten van een kopje koffie, in de middag een hapje en drankje terwijl je uitkijkt over de weilanden. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: dejagersherne8.nl

Ben jij benieuwd geworden naar deze niet alledaagse woning en wil je je graag in het echt laten verrassen? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot snel!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 425,000 k.k.
Status
Sold subject to conditions
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single family home, 2 units under one roof
Type of construction
Existing construction
Construction year
1977
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
128 m²
Plot area
455 m²
Contents
441 m³
Other indoor space
21 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, douche, wastafel
Number of floors
2 living levels

Energy

Energy label
D
Energy label registration
27-08-2025
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Topline aquapower combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Outdoor space

Garden
Back garden, front garden, side garden
Dimensions backyard
187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
location of garden
Located in the east and accessible via the back entrance

Garage

Type garage
Ingress
Capacity
1 car
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, on own premises

Energy consumption in IJlst

Energy label this property

Energielabel D

Energy label publication: 27-08-2025

Annual electricity consumption

3020 kWh

(Average under one roof in IJlst)

Annual gas consumption

1620 m³

(Average under one roof in IJlst)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 25-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

On the map

Residents of IJlst

Statistics for postal code area 8651

Total number of inhabitants
3010 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of IJlst

Statistics for postal code area 8651

until 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in IJlst

Statistics for postal code area 8651

Single without children
30%
Multiple persons without children
35%
Households without children
65%

Households in IJlst

Statistics for postal code area 8651

Households with one child
7%
Households with multiple children
28%
Households with children
35%

Homes in IJlst

Statistics for postal code area 8651

Housing for 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
34%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in IJlst

Statistics for postal code area 8651

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income IJlst

Statistics for postal code area 8651

Average WOZ value
€ 221.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income IJlst

Statistics for postal code area 8651

Addresses per square kilometer
402
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Jagersherne 8, IJlst

€ 425,000 k.k. - Sold subject to conditions