- Wohneinheitenfläche
- Um 128 m²
- Grundstücksfläche
- Um 455 m²
- Baujahr
- Baujahr 1977
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Bei Ankunft parkst du dein Auto natürlich auf deinem eigenen Einfahrt. Du trittst in den geräumigen Flur ein, Richtung Küche und dort wirst du schon mit der ersten Überraschung konfrontiert. Ein hoher Deckenverlauf, der das Dach folgt und einen Blick auf die Galerie gibt. Die geräumige Küche ist gemütlich und bietet Platz für eine große Essecke. Durch eine Verbindungstür und ein kleines Treppchen kommst du in den repräsentativen Wohnraum. Hier genießt du einen wunderbaren Ausblick auf den Hintergarten und die Weiden Richtung Sneek.
Auf der Etage ist auch die Galerie eine Überraschung durch den offenen Raum mit der Küche. Die Galerie gibt Ihnen Zugang zu vier komfortablen Schlafzimmern, von denen ein Zimmer einen steilen Aufgang zur Dachkammer hat. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken.
Und dann der Hintergarten, was für ein fantastisches Paradies. Aufgrund der Tiefe des Gartens gibt es immer einen Platz in der Sonne. Am Morgen genießt man eine Tasse Kaffee, am Nachmittag ein Snack und Getränk, während man über die Weidelande hinausblickt. Für mehr Informationen schauen Sie auch bitte die Video und die eigene Website dieser Immobilie an: dejagersherne8.nl
Hast du Neugier entwickelt auf dieses ungewöhnliche Haus und möchtest dich gerne überraschen lassen? Dann zögere nicht länger, sondern rufe oder schicke uns eine E-Mail, um einen Termin auszumachen. Wir freuen uns, dir diese Erfahrung zu zeigen. Bis bald!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 425.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1977
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 455 m²
- Inhalt
- 441 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 21 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 27-08-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Topline aqua-power kombikessel gas betrieben aus 2011 (Eigenbesitz)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 187 qm (17 Meter tief und 11 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein IJlst
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 27-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 12-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3010 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen vor 1945
- 15%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 34%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 16%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 221.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Adressen pro Quadratkilometer
- 402
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
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